ダイワJ-REITオープン　【投資信託】

REIT（リート）とは、Real Estate Investment Trustの略称で、不動産投資信託のことです。

不動産投資信託とは、投資家から集めた資金で不動産を保有し、そこから生じる賃料収入等の収益を投資家に分配する商品です。

不動産投資信託には、一般の投資信託と同様に受益証券を発行する「契約型」投資信託と、不動産投資に特化した会社（＝不動産投資法人）を設立する「会社型」投資信託があります。現状わが国に上場されている不動産投資信託は、全て会社型（不動産投資法人）であり、日本版REITということで、「J-REIT」と呼ばれています。

わが国の金融商品取引所（上場予定を含みます）の不動産投資信託（REIT）の受益証券および不動産投資法人の投資証券を主要投資対象とします。

東京証券取引所が算出・公表する「東証REIT指数」（配当込み、以下同じ）に連動する投資成果をめざして運用を行ないます。

投資成果を｢東証REIT指数｣の動きにできるだけ連動させるため、組入銘柄は｢東証REIT指数｣の構成銘柄（採用予定を含みます）とし、組入比率を高位に保ちます。

ダイワJ-REITオープンは、毎年3月・6月・9月・12月の各15日（休業日の場合、翌営業日）に決算を行ない、収益分配方針に基づいて収益の分配を行ないます。

分配対象額は、経費控除後の配当等収益と売買益（評価益を含みます）等とします。

原則として、配当等収益等を中心に安定した分配を継続的に行なうことを目標に分配金額を決定します。

少額から不動産投資	さまざまな種類の不動産に分散が可能
専門家が不動産を選定	上場しているリートは換金性に優れる